Затраты на покупку и содержание

ОБЩИЕ ЗАТРАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЕГИПТЕ

1. Регистрация договора-купли продажи в Суде – 3% от указанной в договоре цены за недвижимость.

2. Услуги по юридическому сопровождению сделки – до 1000 долл. в зависимости от сложности и суммы приобретаемой недвижимости.

Затраты на содержание недвижимости

3. Налог на жилую недвижимость. Одна из привлекательных сторон приобретения недвижимости в Египте состоит в том, что нет ежегодного налога на жилую недвижимость.

4. Коммунальные услуги. Стоимость общих коммунальных услуг в Египте значительно ниже, чем в других странах. Хотя размер каждого отдельного счета может меняться, как правило, расходы по обслуживанию квартиры ( 2 спальни, гостинная) составляют от 10 до 30$ в месяц. Они включают в себя оплату за воду, канализацию, электричество, уборку мусора. Возможно подключение к кабельному телевидению (15 каналов, в т.ч. канал "ОРТ международное"), месячная оплата 30 егип.фунтов, подключение 150 егип.фунтов. Вода и электричество в Египте очень дешевые.

5. Стоимость коммунальных услуг

- Сбор на мусор, величина которого определяется расположением и размером недвижимости - 10-20 долл/год.

- Ежегодные взносы на содержание бассейнов, озеленения, спортивных площадок, дорожек или др. удобств, если таковые имеются на территории комплексов - в среднем 100-200 долл/год

Коммунальные платежи составляют:

- газовый баллон ( 15 фунтов , около 2.5$, расход от 1 до 5 мес, в зависимости от того сколько готовить ) ;

- электричество (ежемесячно, оплата по счетчику от 5 до 25 $ в месяц);

- вода (зависит от объекта, максимум 60 $ в год или оплата по счетчику);

- за уборку мусора ( ежемесячно, около 20- 30 фунтов) ;

- телефон ( поминутная оплата , разные тарифы на звонки на мобильный телефон, стационарный телефон и использование Интернета).